男子花23万装修工期到了装修才过半记者一到问题马上解决！

  浙江杭州，王先生新买了一套二手房，他找了一家装修公司进行装修，装修总价23万元，王先生赶着入住，可签订合同后，却迟迟不见对方开工，到了交付日期，房子装修才勉强过半，王先生很生气！

  王先生去年在杭州买了一套二手房，他找到一家装修公司签订了一份总价23万元的全包装修合同，装修好即可拎包入住，工期从去年11月26日到今年4月20日。

  合同签好后，王先生却迟迟不见装修公司开工，一直到去年年底，王先生多次投诉后对方才开始动工，开工后，对方的进度也是时断时续。

  到了约定交付日期，王先生发现装修工程才勉强过半，还有很多活没干，只做了个基础，完成了水电、木工、泥工，橱柜，卫生间，门等都没做，油漆也才开始刷，工人还是临时调过来的。

  王先生现在是租房子住的，等着入住，签合同时就告知过对方自己很急，去年年底也催过装修公司，没想到还是没装完，剩下的活何时能完工。

  王先生联系了记者上门，随后装修公司负责人赶到了现场，负责人解释了工期耽误的原因：

  1、是设计师的原因。因为设计师提交的图纸设计得不是很完善，审核部审核没通过，让设计师再更改，设计师好像因为胃出血，住院耽误了一段时间。

  听负责人这么一解释，工期耽误好像又能说得通，疫情原因能够理解，但设计师原因和客户没关系，设计师住院公司也没和王先生沟通，设计师是公司的员工，工期耽误理应需由装修公司负责。

  负责人表示会把其他几个工地的师傅统调过来，房门、地板、橱柜、集成吊顶全部已下单，有成品了，预计10个工作日内油漆可完工，这个月主材也能全部安装完。

  对于装修公司提供的解决方案，王先生表示接受，王先生心中的这颗大石头终于落地了。

  2、拒绝履行。也叫预期违约，指在履行期限届满之前，当事人一方明确说或者以自己的行为表明不履行主要债务。

  3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

  4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能够实现合同目的。

  王先生与装修公司合同约定的装修交付日期为4月20日，装修公司迟迟不开工，王先生年底也有催促过，到了交付日期装修公司未完工，符合法定合同解除条件中的“延迟履行”条件，王先生能要求解除合同。

  那解除合同后，装修公司已经给王先生装修好的基础工程的价值和人工费用，该怎么样处理？

  根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担对应的责任。

  由此可见，解除合同后，涉及到的已装修部分的费用还要补偿给装修公司，装修公司也需要赔偿王先生合同撤销产生的损失。

  但解除合同涉及到的补偿、赔偿金额的计算和赔付会很麻烦，还要找公司重新装修，耗时耗力，所以，解除合同不是最好的选择。相比之下，第二种方式要好一些。

  装修公司超期未完成装修，需要承担违约责任，若装修工程的进度没有按照预期的进行，那么需要支付的违约金，支付标准一般是要按照超出十日结付工程款，每延期一天，就要按照工程款总额的0.5%-1%支付违约金。

  王先生选择的就是这样的形式，通过找来记者给装修公司压力，协商解决，这一些企业一般欺软怕硬，作为消费者要懂得维护自己权益。好在王先生选择的装修公司算比较正规，给出的解决方案相对来说还是比较满意。

  我们选择装修公司时一定要选择有信誉、有保证的大公司，避免后期出现问题，闹心又折腾。即使是全包，装修期间，要多监督，多关注装修进度，避免无法准时交付。