2016-2022年北京市家装行业前景深度调查与投资建议研究报告

  家庭装饰不单单是室内装饰，更是装饰的“延伸”。家庭装饰的内容有：生活、科学、艺术三个方面，包括了物理环境和心里环境的设计。家庭装饰的功能不仅体现在使用功能方面，更体现在精神功能方面。家庭装修接近人的生活，反映现代人的喜闻乐见和熟食的和僧或要求、艺术观点和科学技术的要求。随着居民生活品质的提高以及大量刚性需求的存在，买房、装修仍然是大部分居民家庭支出预算中的重要组成部分，随着时下人们收入的增加和社会地位的提高，对住房面积及家庭装饰的需求也会慢慢地提高。从消费者年龄结构来看，80年代出生的人己经具备了在购置房产和家庭装饰方面的消费能力，同时其消费习惯较60-70年代出生的人而言有某些特定的程度的转变，更为注重居住环境的舒适、美观。另外，中国传统观念中对家的重视也使得家庭装饰在每个家庭中的消费支出中仍将占据着很高的比例，整个家装行业将一直处在“资源永续、业态长青”的发展状态之中。2013~2014年，中国家装行业增速都超过了10%，2014年家装行业总产值约1.5万亿元，我国家装行业总规模十分庞大，十年间复合增长率为12.3%，增长势头迅猛，如果加上家具，电器，软装，泛家居等，行业总产值超过3亿万元。

  2014年北京市家装行业产值为357.64亿元，家装市场如此之大，然而，正规装饰公司在市场中所占份额却还不足整个市场的50%，有一半以上的市场占有率由“家装游击队”占领着。《2016-2022年北京市家装行业市场专项与投资建议研究报告》由博思数据公司领衔撰写，在大量周密的市场监测基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、知识产权局、博思数据中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。报告揭示了家装行业市场潜在需求与市场机会，报告对中国家装做了企业经营状况，并分析了中国家装行业发展预测。为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决定依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

  章 家装行业发展综述 1第一节 家装行业定义及分类 1一、家装行业定义 1二、家装行业功能 2三、家装行业风格分类 4节 家装行业特征分析 5一、行业周期性特征 5二、行业生命周期分析 7三、家装行业产业链概述 8第三节 家装行业在国民经济中的地位 9

  第二章 中国家装市场发展现状分析 15第一节 中国住宅装饰业主要政策影响分析 15一、国家政策支持住宅精装修业务发展 15二、房地产调控政策对住宅精装修化的影响 16第二节 中国家装市场发展情况分析 16一、居民消费升级刺激家装需求 16二、中国住宅装饰市场容量分析 182014年是我国落实党的十八届三中全会精神，深化改革的开局之年。我们国家的经济面对国际、国内形势错综复杂，在中央稳中求进的总方针下转入新常态并取得巨大成就的第一年。面对增幅换挡、结构调整、前期政策消化，我国政府从容应对，国家总实力得到逐步提升。2014年，在全国人民期盼和全球瞩目下，召开了中国第十八届中央委员会第四次全员会议，通过了中央关于依法治国的决定。进一步对治国理政统一了认知，聚力改革、依法治国、整肃贪腐、坚持定力，为建设富强、民主、文明、和谐的美丽中国，实现中华民族的伟大复兴提供了保证。建筑装饰行业在这一大背景下，经过全行业的共同努力，行业规模与发展质量等方面，都取得了很大成绩。一、2014年全国建筑装饰行业发展状况1、2014年全国建筑装饰行业总规模2014年，全国建筑装饰行业完成工程总产值3.16万亿元，比2013年增加了2690亿元，增长幅度为9.3%，比宏观经济稳步的增长速度高出约2个百分点，体现了建筑装饰在国民经济与社会持续健康发展中的基础性和超前性。其中公共建筑装饰装修全年完成工程总产值1.65万亿元，比2013年增加了1300亿元，增长幅度为8.6%；住宅装饰装修全年完成工程总产值1.51万亿元，比2013年增加了1390亿元，增长幅度为10.2%。

  在公共建筑装饰装修中，受高层、超高层建设项目快速增加，建筑幕墙全年完成工程总产值3000亿元，比2013年增加了500亿元，增长幅度为20%；成品房精装修受国家产业化政策引导和市场认知程度提高等因素的影响，全年完成工程产值6000亿元，比2013年增加1000亿元，增长幅度为20%；受国际经济缓慢复苏、环境微弱好转的影响，境外工程产值约为300亿元人民币，比2013年增长了20%。

  2014年，全行业实现建筑业增加值在1.68万亿元左右，比2013年增加了1800亿元，增长幅度为12%，其中上缴税收约为3000亿元，比2013年增长了8.9%左右；劳动者收入9400亿元，比2013年增加了500亿元，增长幅度为10.6%左右；全行业实现净利润约为730亿元，比2013年增加了150亿元，增长幅度约为25.9%左右；全行业平均利润率在2.3%左右，比2013年提高了0.3个百分点。三、中国家装行业产值规模分析 28四、中国家装行业竞争格局分析 29五、中国一线六、二三线七、中国住宅精装标准分析 33第三节 中国家装市场发展机遇和问题分析 33一、中国家装业面临发展机遇 33二、中国家装行业面临的挑战 35三、中国家装市场面临问题 36

  第三章 中国家装行业商业模式研究 38第一节 家装企业纯收入能力研究框架 38一、家装企业纯收入能力研究 38二、家装企业出售的收益研究 39（一）影响客户流量的因素 39（二）影响转化率的因素 39（三）影响平均客单价的因素 40三、家装企业净利润研究 41（一）指标分解 41（二）影响毛利率的因素 41（三）影响费用率的因素 42第二节 家装行业的商业模式 42一、传统家装行业商业模式 42（一）传统家装行业商业模式介绍 42（二）传统家装行业商业模式问题 44二、家装行业新型商业模式 45（一）家装行业新型商业模式介绍 45（二）家装行业新型商业模式案例 47三、家装行业新旧商业模式比较 57第三节 新型商业模式对企业纯收入能力的影响 58一、作用于出售的收益 58（一）影响客户流量的因素 58（二）影响转化率的因素 59（三）影响平均客单价的因素 59（四）对比结果总结 59二、作用于净利率 60（一）影响毛利率的因素 60（二）影响销售费用率的因素 60（三）影响管理费用率的因素 61第四节 家装垂直电商商业模式分析 62一、家装垂直电商交易价值 62二、家装垂直电商定位及优势 62三、家装垂直电商商业模式综述 63四、家装垂直电商业务系统机构 63五、家装垂直电商盈利模式 65六、家装垂直电商交易 65七、家装垂直电商资源能力 65八、家装垂直电商案例研究 66（一）土巴兔 66（二）齐家网 67（三）美乐乐 68（四）我爱我家 72（五）红星美凯龙 72（六）家装e站 73

  第四章 北京市家装市场发展环境分析 75第一节 2015年北京市宏观经济发展环境分析 75一、北京市GDP增长情况分析 75二、北京市工业经济发展形势 75三、北京市社会固定资产投资 76四、北京市社会消费品零售总额 77五、北京市城镇和乡村居民收入增长分析 78第二节 北京市家装市场发展政策环境分析 78一、建筑装修行业的行政管理体系 78二、建筑装修行业资质管理标准 79三、建筑装修行业主要法律和法规 81四、中国推进住房全装修有关政策 81五、室内装修用到的材料有关标准分析 85第三节 北京市家装市场发展社会环境分析 86一、北京市人口结构环境分析 86二、北京市居民居住条件改善 87三、居民家庭装饰要求提高 92第四节 北京市家装市场发展技术环境分析 93

  第五章 北京市家装市场发展现状分析 94第一节 北京市家装市场发展分析 94一、北京市家装市场发展现状 94二、北京市家装市场发展规模 94三、北京市家装市场需求分析 97（一）商品房装修需求 97（二）旧房翻新装修需求 97（三）精装房改造装修需求 98四、北京市家装市场现存问题 98五、北京市家装市场发展对策 100第二节 北京市家装施工行业发展分析 105一、家装施工流程及工艺 105二、北京市家装施工市场现状 108三、北京市家装施工市场现存问题 113四、北京市家装施工市场发展对策 113第三节 北京市家装监理行业发展分析 114一、家装监理概念 114二、家装监理全过程 115三、北京市家装监理市场需求分析 115四、北京市家装监理市场发展的潜在能力 116

  章 北京市家装市场之间的竞争格局及竞争策略研究 117第一节 北京市家装市场之间的竞争分析 117一、建筑装饰行业竞争现状 117二、北京市家装市场之间的竞争格局 122三、北京市家装行业集中度 124四、北京市家装公司竞争力分析 125第二节 北京市家装企业竞争行为分析 127一、公装企业切入家装领域 127二、联合营销战略成新策略 128三、花了钱的人价格战不再感冒 130第三节 北京市家装企业提高竞争力策略分析 131

  第七章 北京市家装市场经营销售的策略分析 134第一节 北京市家装市场消费者调研 134一、家装消费者特征 134（一）家装消费者主力人群 134（二）家装消费者年龄构成 137（三）家装消费者收入构成 137（四）家装消费者职业构成 138二、家装消费者居住面积分布 139三、家装消费者通常考虑的问题 139（一）消费者逛建材市场的目的 139（二）消费者买建材时的考虑 140（三）花了钱的人建材城的选择 140四、花了钱的人装修市场了解程度 141五、消费者获取装修信息的渠道 142（一）消费者获取装修信息的渠道 142（二）花了钱的人建材广告的态度 142（三）花了钱的人宣传媒体的选择 143（四）网络对家装消费者的影响 144六、消费者选择装修公司的标准 145七、消费者规避装修猫腻的方式 145第二节 北京市家装市场经营销售的方式分析 146一、展会营销 146二、广告营销 147三、会务营销 147四、电线七、小区工地现场营销 149八、特色活动营销 149第三节 北京市家装市场营销情况分析 149一、家居家装业营销渠道变革 149二、北京市家装业营销形势分析 150三、北京市家装业经营销售的策略分析 151四、北京市家装业营销趋势变化分析 152

  第一节 北京市装饰用石材行业分析 154一、建筑装饰天然石材选择 154二、新型装饰石材产品分析 154三、北京市天然石料建材 155四、北京市天然石料建材供应商 156第二节 北京市涂料行业发展状况 156一、家装涂料行业历程 156二、家装涂料发展潮流 157三、北京市涂料产量规模统计 158四、北京市涂料产品供应商 158第三节 北京市建筑陶瓷业发展分析 159一、建筑卫生陶瓷的定义及分类 159二、北京市建筑卫生陶瓷产业现状 160三、北京市卫生陶瓷制品产量规模 161四、北京市卫生陶瓷制品供应商 161第四节 北京市木地板业发展分析 162一、木地板行业发展历史 162二、北京市木地板市场发展现状 163三、北京市主要板材产量规模统计 165四、北京市主要板材产品供应商 166第五节 北京市家具行业发展分析 167一、家具行业发展历史 167二、北京市家具市场发展现状 168三、北京市家具产量规模统计 171四、北京市家具产品供应商 171第六节 北京市其他装修用到的材料市场分析 172

  第一节 2014-2015年北京市房地产开发分析 175一、北京市房地产开发景气指数 175二、北京市房地产开发投资情况 175三、北京市房地产开发资产金额来源 176四、北京市房地产商品房建筑面积 176五、北京市房地产商品房销售情况 177第二节 北京市住宅市场开发分析 178一、住宅新开工面积 178二、住宅销售面积分析 178三、住宅销售金额分析 179四、住宅平均销售价格 179第三节 北京市别墅、高档公寓市场开发分析 180一、 别墅、高档公寓新开工面积 180二、别墅、高档公寓销售面积分析 181三、别墅、高档公寓销售金额分析 182

  第一节 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 184一、公司基本概况 184二、企业资质分析 192三、企业经营事物的规模 192四、企业网络布局 193五、公司竞争优势 195第二节 浙江亚厦装饰股份有限公司 196一、公司基本概况 196二、企业资质分析 204三、企业经营事物的规模 205四、企业网络布局 205五、公司竞争优势 206第三节 深圳广田装饰集团股份有限公司 206一、公司基本概况 206二、企业资质分析 215三、企业经营事物的规模 215四、企业网络布局 216五、公司竞争优势 217第四节 深圳市洪涛装饰股份有限公司 219一、公司基本概况 219二、企业资质分析 226三、企业经营事物的规模 226四、企业网络布局 227五、公司竞争优势 227第五节 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 229一、公司基本概况 229二、企业资质分析 236三、企业经营事物的规模 237四、企业网络布局 237五、公司竞争优势 237

  第一节 2016-2022年家装市场投资预测分析 239一、中国家装业投资预测 239二、家居装饰四大流行的趋势 240三、中国家装业未来发展趋势 241第二节 2016-2022年北京市家装市场需求趋势及前景 241一、北京市家装市场需求空间巨大 241二、北京市家装市场发展的新趋势 242三、北京市家装市场趋势预测 243第三节 2016-2022年北京市家装市场发展规模预测 244第四节 2016-2022年北京市家装市场盈利水平预测 244

  第一节 2016-2022年北京市家装市场投资环境分析 246一、宏观经济发展目标 246二、房地产市场发展拉动家装需求 246三、居民对居住条件的标准提升 246第二节 2016-2022年北京市家装市场投资前景预警 247一、国家宏观政策风险 247二、工程质量监控风险 247三、市场之间的竞争风险 247四、建材价格波动风险 247五、其他风险 247第三节 2016-2022年北京市家装市场投资前景研究建议 248ZY CSX 221

  图表：2005年至2014年我国房地产开发投资额图表：2005年至2014年我国商品房销售面积图表：2005年至2014年我国商品房销售额图表：发达国家经济发展过程中住宅消费情况一览表图表：2002-2014年我国建筑装饰行业总产值走势图图表：2002-2014年我国家装行业总产值走势图图表：2002-2014年我国家装行业总产值走势图图表：2014年我国知名家装企业销售毛利率统计图表：家装行业新旧商业模式利润指标对比

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