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天府市民云租房避“坑”神器上线！房屋出租备案凭证可用手机打印

发布日期：2024-02-01 23:23:24文章大神：小罗代言米乐体育app

毕业季的到来，使得租房市场又迎来了旺季。很多高校的毕业生都是人生中首次租房，不少“新手”租客此时都会忽略一个重要环节——办理房屋出租登记备案。

办理房屋出租登记备案到底有多重要？据悉，在成都办理居住证、办理子女入学、提取公积金支付房租……皆需要租客提供《房屋租赁登记备案凭证》。很多被“坑”过的租客反映，签订租房合同时，房东和中介明明承诺了办理房屋租赁备案，但当租客需要打印凭证时才发现房东根本就没有备案，或者备案信息与真实的情况不符，给租客造成巨大损失。

近日，天府市民云与成都市住建局合作上线租房避“坑”神器，租赁双方通过登录“天府市民云APP”，进行实名认证以后，即可直接查询《房屋出租登记备案凭证》（下称备案凭证）及《房屋出租登记备案信息摘要》（下称备案信息摘要），也可一键下载保存至手机，随时随地进行打印。

以往查询打印备案凭证及信息摘要，需到房屋所在地街道（或社区）服务中心窗口或登录“成都住房租赁交易服务平台”办理，如今通过手机即可办理，其查询、打印的备案凭证及信息摘要的效力与窗口、平台打印的完全一致，而且大成都范围内的房屋租赁备案均支持此服务，不仅扩大了房屋租赁备案结果的利用渠道，还极大地提升了利用效率，让更多的市民享受到“互联网+市民服务”的方便快捷。

租赁双方首先需下载“天府市民云APP”，完成实名认证，然后找到民生保障服务中的“住宅管理服务”，点击“租赁备案查询”，进入后即会展示个人名下有效的房屋出租备案信息，在其下方有两个查询打印按钮：一是《房屋租赁登记备案凭证》查询打印，基本功能是对按法定程序完成的房屋出租备案登记所形成的凭证原文进行查询和下载打印；二是《房屋租赁登记备案信息摘要》查询打印，主要反映本次租赁备案的相关联的内容，包含房屋信息、租赁双方身份信息、租赁合同内容等信息，可作为对租赁备案凭证内容的补充。查询人可依据自己需要选择下载打印。

房屋租赁备案是保护租赁双方合法权益、确保租赁双方享受基本公共服务的基础。目前，按照我市承租人享受基本公共服务权利清单，符合有关条件租赁住房承租人凭租赁备案登记结果证明可享受落户、子女教育、公积金提取、住房保障、社会保险、就业服务等十余方面的公共服务和权利。承租人下载打印的租赁备案凭证及备案信息摘要上，均附有二维码，使用者通过扫描二维码即可登录成都住房租赁交易服务平台做真伪验证，切实提升了备案结果的利用效率及信息的安全可靠性。