全国咨询热线:
房子价格不变,中介给免费装饰,如规则时间内房子不能出售,房产中介的装饰就成了免费送。听起来,至少从房东的视点看,这是一笔十分合算的生意。
让区李先生多年前在林甸县中心方位买了一套期房,一向用于租借,并没对房子装饰。春节后,李先生家里急用钱,他便找到多家房产中介,并定了一个较低的价格。
就在粘贴售楼条幅的第二天,一家他不曾挂号的房产中介自动联络他,宣称要与他签“独家代理合同”。该公司提出,
如李先生赞同,他们会对房子免费装饰。而房子装饰后价格会大幅度进步,但李先生只拿开端定好的底价,装饰后的差价归房产中介公司所得。
会与李先生签定一份为期3个月的“独家代理合同”,如3个月内房子没售出,李先生可另行处理装饰后的房子,且不用承当装饰费。
李先生称,看起来这笔生意是稳赚不赔的,假如3个月之内中介卖出了房子,自己能如愿拿到售房款,即使房子在规则期限内卖不掉,他的毛坯房也成了装饰房,必定更好出手了。
尽管这些条件很有诱惑力,但李先生与家人商议后仍是决议慎重行事。“毕竟是几十万的房子,如果出问题丢失也会不小。”李先生开端有些忧虑。
对方乃至表明,装饰队现已找好了,只需李先生赞同,房子很快就能装饰并出售。
会对房子精装饰,乃至将家具家电等一并购齐,会为此出资6万元左右,如果3个月内卖不出去,房子里的固定装饰就归李先生一切了。
李先生忧虑,房产中介虽说是免费装饰房子 ,但其间必定会有眼下难以预见的费事,因而拒绝了。
从事多年房产中介的王女士称,这种操作形式在其他城市早就有了,但在我市并不多见。
她说,被房产中介选中的房子,一般是黄金地段贱价出售的毛坯房或老房,装饰后很快就能出手。不过
中介公司所谓的精装饰也仅仅表面工夫,他们会事前与装饰公司洽谈,有的中介公司还有自己的装饰队,运用的都是最廉价的装饰资料。
李先生家70多平米的房子,装饰费会被控制在4万元以内,绝不会是6万元左右。
房子装饰后,中介公司将大幅度进步房子价格,除掉装饰费用还会有很大赢利空间。中介公司会以新房装饰一天未入住向买方宣扬。
“买到中介公司装饰的房子算是倒运了,不但装饰资料不经用,有时乃至会因污染过度危害健康。”王女士称,
别的,一些中介公司为寻求装饰作用会撤除承重墙,对房子构架形成危害,如房子规则期限内未卖出,卖方从头处置也很费事。
王女士主张,买房者应尽或许的防止购买中介装饰房。卖房者也尽或许不与中介公司签署这样的“独家代理合同”,避免引发不用要的胶葛。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布,本渠道仅供给信息存储服务。
高速服务区充电1小时花99元 充电站客服:价格按规范履行,其时是高峰期
春运期间一高铁因超载无法运转,有旅客被请下车补票,12306提示:不主张买短补长
“男友xing欲太强是什么体会?”妹子把阅历发在网上……我差点笑死在谈论区!
升第3!浙江大胜青岛连超广厦广东 余嘉豪26+9+5帽杨瀚森27+12