合同范本之装修合同图片docx

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市家装特点，甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程的有关事宜，达成以下协议：

  1、为乙方入场创造条件，解决施工用电、用水，道路畅通并承担其费用，协调物业公司，保证工程顺利进行。

  1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及品质衡量准则，按期保质完成工程。

  1、由于工程量变化，设计变更，不可抗外因或者经甲方允许的，工期相应顺延。

  2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，

  第四项合同履行期间如因施工变更所增加的款项，甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项，方可生效。

  1、无论是甲方或者乙方提供的材料均应按期到场，并由对方验收放可使用，以确保工程质量，由于某方提供的材料浮现问题，损

  2、公司保证每一个工程均达到优良标准，正常的拼装缝及误差属正常现象，不属于质量问题。

  3、工程竣工后，乙方提出工程结算单，甲方当场对工程进行验收审查，并结清全部余款。乙方应及时做好验收后的善后工作。

  甲、乙双方在平等、友好、自愿、商议一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方(简称甲方)：(业主)联络方式：

  2．住房结构：钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，建造面积约152平方米。

  4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下竭力要求装修用到的材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

  5．总价款：￥_约_13,000_元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)：_壹万叁千元整_。

  以上总价款根据乙方当地考验查证甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程建设项目进行变更，包含增加或者删减，该总价款不做变更。

  6．工期：自_xx_年_11_月_25_日开工，至_xx_年_1_月_25_日竣工，工期_约60_天(以上规定工期为指导工期，为保证实施工程质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过商议，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。

  1．乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修实施工程质量和实施工程人员等职责。如在施工全套工艺流程中，产生质量上的问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

  2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行实施工程和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方商议并且获得认可)。

  3．乙方负责人负责组织装修人员参预本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，能要求乙方无条件更换。

  2．甲方负责采购供应的材料、设备，应契合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量上的问题或者规格差

  异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方一同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或者施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

  4．为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。

  甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担相应的责任。乙方同时必须要提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或者材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

  5．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方允许，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建造装饰工程作业规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主任部门制定的其它区域标准、质量评定验收标准。

  2．本工程由甲方礼聘设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别的条件(详细的细节内容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。

  3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

  5．在施工全套工艺流程中，甲方提出设计修改意见及增减工程建设项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

  6．若部份工序由甲方材料供应厂家免费安装或者由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，ppr水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

  7．工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。(参照上海市区域标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》)。

  8．工程完工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三《工程竣工验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

  9．工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量上的问题，乙方无条件地做维修，并承担对应材料费用。保修期内如属甲方不正确使用造成损失破坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

  1．甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方商议，且施工场地应符合防火、防事故的要求，最重要的包含电气路线、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道阻塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上面讲述的情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

  2．施工中凡涉及更改房子结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业

  3．乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任彻底由乙方负责。

  第六条关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：工程款付款时间表付款时间付款比例金额协议签订完毕，正式开工十日内10%1300元水、电、管线元完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后20%2600元

  完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后20%2600元完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后10%1300元竣工验收，甲方验收通过当天20%2600元

  2．双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认(见附件四)。第六条其它事项

  施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方允许。

  1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部份在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

  2．由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

  3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建造承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或者事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

  4．乙方擅自拆改原有建造承重结构或者共用设备管线，由此发生的损失或者事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

  5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或者擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

  9.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程项目施工，由此造成损失的，由乙方负责。

  因工程质量双方发生争议时，双方应尽量商议。或者若商议不成时，可根据本协议约定向：

  1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经商议一致后，重新签订补充条款。

  2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方允许办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

  1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程完工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责安装交付使用。

  3．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部份，具有同等的法律效力。

  第十一条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南附件二：设计施工图纸及要求附件三：工程完工验收单附件四：工程付款确认单甲方(签字)：乙方(签字)：住址：住址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：上海

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合有关装饰装修工程项目施工的特点，双方在商议一致的基础上就)的有关事宜，达成如下协议：

  2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见装饰装修工程设计图纸);

  2.2承包人免费为发包人设计施工效果图及预算方案，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

  3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建造的非承重结构或者设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

  4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及品质衡量准则，按期保质完成工程;

  第五条工程变更工程建设项目及施工方式如需变更，双方应商议一致，签定书面变更协议(或者变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期

  5.1因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费

  5.2发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。第六条质量标准：

  双方约定本工程项目施工质量标准，按有关装饰装修施工规范达到合格。第七条工程款支付方式，双方约定按以下方式支付工程款：

  合同签定乙方进场五日内，发包人按约定向承包人支付元预付款，泥工完工后，木工进场后三日内，发包人向承包人支付元进度款，预留合同价款的3%工程尾款在竣工验收后七日内一次全部付清。

  8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或者违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或者给对方造成损失的均由责任方承担相应的责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

  8.2未办理验收手续，发包人提前使用或者擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

  8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  8.4发包人未按期支付每次工程进度款的，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约。

  8.5由于承包人问题造成工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。

  9.4合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律上的约束力。承包人(盖章)：发包人(签字)：

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